CHÁCARA À VENDA | SANTA BRANCA/SP
Bairro Toca do Leitão
Excelente localização!
Apenas 5 km do centro de Santa Branca
️ Cerca de 10 minutos de carro
Apenas 100 metros do píer da Represa Toca do Leitão, ideal para quem aprecia pesca, esportes náuticos e momentos de lazer em meio à natureza.
Terreno com 1.600 m²
Topografia privilegiada, com ampla área plana e suave declive apenas na entrada junto à rua, proporcionando excelente aproveitamento do terreno para lazer, ampliação ou novas construções.
A casa conta com:
️ 02 dormitórios
️ Sala de estar
️ Cozinha
Banheiro social
Rancho com churrasqueira, perfeito para reunir familiares e amigos.
Garagem coberta para 03 veículos, com possibilidade de abertura de um novo acesso, ampliando a área de estacionamento para diversos carros.
Infraestrutura completa:
️ Poço
️ Reservatórios com capacidade total para 7.500 litros de água
️ Sistema de captação de água pluvial
Pomar formado e produzindo:
Banana • Acerola • Limão • Pitaya • Jabuticaba • Ponkan • Manga • Laranja • Goiaba • ️ Romã • Café
Documentação em perfeita ordem:
Matrícula individualizada
IPTU em dia
Planta e projeto aprovados para construção de um novo anexo
Valor de Venda: R$ 530.000,00
Um imóvel completo, com excelente localização, infraestrutura, documentação regularizada e grande potencial para moradia, lazer ou investimento.
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
Características
Quintal
Varanda
